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崗位職責(zé)：
1、設(shè)施硬核運(yùn)維：統(tǒng)籌強(qiáng)電/弱電/暖通/給排水系統(tǒng)年保計(jì)劃，故障停擺≤1次/年；監(jiān)管設(shè)備房標(biāo)準(zhǔn)化（臺(tái)賬、巡檢、應(yīng)急預(yù)案100%上墻）。
2、能耗精準(zhǔn)控制：實(shí)施節(jié)能方案（空調(diào)分時(shí)控溫、LED改造），年降耗≥5%；分析月度能耗數(shù)據(jù)，異常波動(dòng)48小時(shí)內(nèi)定位根因。
3、商戶工程支持：審批裝修圖紙（重點(diǎn)核查用電負(fù)荷/管線合規(guī)性）；提供開業(yè)技術(shù)支持（水電接駁24小時(shí)完成）。
4、應(yīng)急搶修管理：建立15分鐘響應(yīng)機(jī)制（普通故障2小時(shí)解決）；主導(dǎo)電梯困人等突發(fā)事件救援，年安全演練≥4次。
5、公共服務(wù)能力儲(chǔ)備：掌握教育/醫(yī)療建筑特殊系統(tǒng)（實(shí)驗(yàn)室排風(fēng)、醫(yī)院凈化空調(diào)）；預(yù)研公立機(jī)構(gòu)改造規(guī)范（如學(xué)?？拐鸺庸虡?biāo)準(zhǔn)）。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)（≥10萬㎡綜合體），持有高壓電工證 電梯管理員證（必備）；
2、精通CAD/BIM，掌握能源管理平臺(tái)；
3、能快速解決復(fù)雜故障（如BA系統(tǒng)癱瘓重啟），有一定的合規(guī)預(yù)判力，如：商戶裝修消防驗(yàn)收一次通過。
4、參與過學(xué)校/醫(yī)院設(shè)施改造項(xiàng)目，熟悉市政設(shè)施運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)（如地鐵通風(fēng)系統(tǒng)）