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職位描述：
1）、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)和銷售價(jià)格體系并及時(shí)上報(bào)，基于授權(quán)推動(dòng)其最終確定，并在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行；
2）、組織案場(chǎng)銷售環(huán)境（包括售樓處、會(huì)所、樣板間布置、參觀線路、地盤包裝等）的策劃和落實(shí)；
3）、負(fù)責(zé)案場(chǎng)銷售手冊(cè)、認(rèn)購協(xié)議、沙盤等各類銷售物料道具的準(zhǔn)備；
4）、負(fù)責(zé)組建銷售隊(duì)伍并基于銷售說辭、銷售物料等；
5）、負(fù)責(zé)營(yíng)銷案場(chǎng)人員培訓(xùn)，業(yè)績(jī)考核，日常工作任務(wù)分配和達(dá)成，做到因材施職原則；
6）、負(fù)責(zé)結(jié)合營(yíng)銷預(yù)售節(jié)點(diǎn)，把控現(xiàn)場(chǎng)施工節(jié)點(diǎn)、預(yù)售節(jié)點(diǎn)等協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌工作；
7）、負(fù)責(zé)營(yíng)銷四大件的打造、前期項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，產(chǎn)品定位、人員組建，研討蓄水決策方案，開盤方案、簽約回款、客戶維護(hù)等工作；
8）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的管控，物業(yè)工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，商業(yè)、辦公等綜合業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)工作的管理；
9）、負(fù)責(zé)意向客戶、成交客戶的分析與總結(jié)、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析和匯總分析等工作，定期編制銷售報(bào)表。
任職要求
1）、5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立操盤1年以上的管控能力與經(jīng)驗(yàn)，熟知新政下的預(yù)售流程和市場(chǎng)情況；
2）、本科以上學(xué)歷，辦公軟件、cad識(shí)圖等運(yùn)用熟練；
3）、具有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目全生態(tài)鏈流程，對(duì)目前房地產(chǎn)新規(guī)政策具體深刻了解；
4）、具備使命必達(dá)的指標(biāo)意識(shí)，具備良好的語言表達(dá)，協(xié)調(diào)溝通能力；具備的自制管控能力；工作積極主動(dòng)，有責(zé)任心；能承受高強(qiáng)度工作，抗壓能力強(qiáng)；
5）、積極進(jìn)取，樂觀向上，有耐心、有韌勁、有覺悟高度；踏實(shí)認(rèn)真，激情飽滿。
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