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職責(zé)描述： 1、全面負責(zé)商業(yè)項目內(nèi)部及其設(shè)施設(shè)備的運行管理、維修保養(yǎng)、裝修管理等工作。 2、審核各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、應(yīng)急規(guī)程、運行管理規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程及巡查制度，督促各專業(yè)化系統(tǒng)執(zhí)行落實。 3、審核各系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，督促部門員工及外委維保單位落實執(zhí)行，并檢查監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量；審核下月各系統(tǒng)設(shè)備日常維修保養(yǎng)材料、備件的采購計劃報公司審批。 4、巡查所轄各系統(tǒng)設(shè)備運行狀況，審閱設(shè)備運行記錄，注重設(shè)備運行狀況分析，及時調(diào)整設(shè)備運行方式，以達節(jié)能降耗之目的。對各系統(tǒng)設(shè)備進行具體項目節(jié)能降耗的可行性研究，并提出完善、改造及升級系統(tǒng)設(shè)備方案。 5、重大維修、保養(yǎng)工作須親自到現(xiàn)場督導(dǎo)，以確保維修保養(yǎng)后的設(shè)備達到保養(yǎng)標準和技術(shù)要求，實現(xiàn)安全、正常、高效運行。 6、檢查部門員工對安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況，以確保人身和設(shè)備安全，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 7、督促各系統(tǒng)員工、資料員每月收集整理所管轄各系統(tǒng)設(shè)備和職責(zé)范圍內(nèi)的工作資料交存檔備查。 8、審核各系統(tǒng)員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)教材和考試題，組織員工進行培訓(xùn)、考核。任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，（工程管理相關(guān)專業(yè)），45周歲及以下，具有助理工程師及以上技術(shù)職稱； 2、商業(yè)項目工程管理從業(yè)經(jīng)驗且擔(dān)任工程經(jīng)理，徐提供能明確證明的相關(guān)資料信息； 3、對商業(yè)中心建筑結(jié)構(gòu)及裝修以及暖通、空調(diào)、電力和弱電等方面只是有較全面的了解； 4、對商業(yè)中心接管驗收、檔案管理、工程改造、裝修施工、工單管理、流程優(yōu)化專業(yè)經(jīng)驗； 5、有較強執(zhí)行、控制、指導(dǎo)能力、良好的口頭、書面表達能力。 年齡要求：45歲以下 職能類別：工程/設(shè)備經(jīng)理