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崗位職責：
1、 組織大廈設備設施、建筑的維修、保養(yǎng)、新置、更新、改造等工作，有效地保障大廈設備、設施安全經濟地運作和建筑、裝修的完好；
2、 負責組織制定和審定設備、設施及建筑、裝修的預防性維修計劃、更新、改造計劃，保證大廈設備能始終處于正常、完好的狀態(tài)；
3、 負責組織制定節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算，全面負責工程部的節(jié)支運行，控制所有水、電消耗，并有效控制維修費用，保證大廈的節(jié)能、節(jié)支；
4、 負責組織制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行專業(yè)技能、服務意識、基本素質的培訓與考核，努力把工程部建成一支高水準、高效率、高服務質量的隊伍；
5、 協(xié)調物業(yè)部妥善及時的消除消防、安全、停車場設備故障及隱患；
6、 負責分析工程報價單，檢查施工質量與進度，對完工的項目組織人員進行檢查及驗收；
7、 建立健全的設備、設施技術檔案和維修檔案；
8、 巡視設備，了解設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常，及時安排人員進行維修，必要時向上級領導提出整改方案；
9、 監(jiān)管租戶的二次裝修情況；
10、安排及實施進行突擊檢查與夜巡，加強技工的警覺性，時刻掌握屬下技工的工作情況；
11、 了解機電維修的零配件的市場行情，掌握合理價格；
12、落實招標結果，進行合同談判，匯集各維修保養(yǎng)合同之不善之處；
13、培養(yǎng)并幫助下屬員工成長、考核員工的工作情況；
14、負責ISO檔案的擬定、編寫及管理，管理處內部ISO相關檢查工作的指導
任職要求：
30-50周歲，大專及以上學歷
大專學歷6年以上工作經驗，工程師職稱或技師證書