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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理全面運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)負(fù)責(zé)。
2、主持制訂符合項(xiàng)目情況的物業(yè)管理方案，明確各部門(mén)工作職責(zé)和權(quán)限，分工合理，任務(wù)具體，重點(diǎn)明確，能確定各部門(mén)的工作目標(biāo)和努力方向，并控制其有效實(shí)施，保證滿足客戶需求；
3、根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心的實(shí)際情況，主持制定年度、季度及月工作目標(biāo)（包括管理總目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)、員工培訓(xùn)，學(xué)習(xí)目標(biāo)）及相關(guān)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；
4、熟悉管理區(qū)域內(nèi)房屋、配套設(shè)施等情況，物業(yè)管理相關(guān)條例、法規(guī)，公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。不斷提高服務(wù)質(zhì)量，努力塑造企業(yè)形象，對(duì)區(qū)域內(nèi)的治安消防、衛(wèi)生保潔、財(cái)務(wù)收支及有關(guān)財(cái)政建設(shè)等實(shí)施全面管理；
5、組織開(kāi)展物業(yè)服務(wù)中心行政、人事、公共關(guān)系等綜合事務(wù)的管理，滿足服務(wù)提供的需要；
6、定期組織并監(jiān)督物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)、安全服務(wù)、環(huán)境服務(wù)等日常服務(wù)工作，確保完成物業(yè)服務(wù)中心年度績(jī)效目標(biāo)計(jì)劃；
7、組織編寫(xiě)物業(yè)服務(wù)中心年度預(yù)算，并控制物業(yè)服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)情況滿足預(yù)算要求，廉潔自律，嚴(yán)格依照財(cái)務(wù)制度審核資金收支，努力增收節(jié)支，提高經(jīng)濟(jì)效益；
8、有計(jì)劃有目標(biāo)地組織員工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和其它文化知識(shí)，開(kāi)展管理區(qū)域內(nèi)危險(xiǎn)源、環(huán)境因素的識(shí)別、評(píng)價(jià)及改進(jìn)工作，加強(qiáng)員工崗位培訓(xùn)。有效保護(hù)環(huán)境，滿足職員身心健康；
9、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)。

任職資格：
1、40歲以下，本科或以上學(xué)歷，建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、具有8年以上物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目（城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)類(lèi)）拓展及相關(guān)投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)，具備城服、產(chǎn)業(yè)類(lèi)物業(yè)成功拓盤(pán)經(jīng)驗(yàn)；
2、有工程改造及建筑裝修經(jīng)驗(yàn)、（熟悉強(qiáng)弱電、監(jiān)控，并優(yōu)化方案和成本核算），懂倉(cāng)庫(kù)裝修更佳。
3、有物業(yè)招商統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，懂園區(qū)招商方案及面積測(cè)算（含拉圖紙、測(cè)算建筑、計(jì)租面積等）。
4、取得全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)；
5、具有注冊(cè)物業(yè)管理師資質(zhì)證書(shū)。