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崗位職責： 1.負責地產(chǎn)公司前期策劃項目； 2.跟蹤項目，項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)，關注新政策、供求新趨勢，定期出具市場研究報告； 3.投資研判層面：市場研究、產(chǎn)品定性/定量/定價/定業(yè)態(tài)、投資風險等全面研判，確保投資價值； 4.產(chǎn)品設計層面：產(chǎn)品線研究、產(chǎn)品創(chuàng)新研究、 產(chǎn)品突破策略研究，以產(chǎn)品贏得市場； 5.設計把控層面：項目戶型/建筑/景觀設計、商業(yè)亮點設計、物業(yè)標準設計等方案把控，確保規(guī)劃到位； 6.包裝價值層面：價值體系構建、案場價值包裝、示范區(qū)亮點打造、商業(yè)氛圍及特色打造，以包裝呈現(xiàn)價值； 7.獨立帶領策劃團隊，并負責團隊人員的指導、培養(yǎng)、管理與考核，根據(jù)公司總體戰(zhàn)略與目標要求，制定團隊工作計劃、把控團隊工作流程，并對團隊工作效率與質(zhì)量負責； 8.服從公司統(tǒng)一管理和調(diào)度，與其它部門密切配合，組織帶領團隊為公司項目運營、市場拓展及相關研究工作提供專業(yè)、系統(tǒng)、強有力的技術支持。 任職要求： 1.從事大型房地產(chǎn)項目營銷策劃相關工作經(jīng)歷，***做過商業(yè)綜合體（購物中心）和住宅相關的策劃工作； 2.熟悉房地產(chǎn)市場和政策法規(guī)，具有房地產(chǎn)策劃、營銷、推廣、渠道、活動等房地產(chǎn)相關專業(yè)知識，熟悉項目各銷售階段的策劃工作流程； 3.具有較強的營銷策劃理念和創(chuàng)新精神、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力，責任感強，能承受一定的工作 壓力；