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一、崗位職責(zé)：

1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，帶領(lǐng)工程維修團(tuán)隊(duì)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；

2、組織新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，開(kāi)展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備得的維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作；

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，擬定周、月及年度工作計(jì)劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作；

4、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核；

5、安排維修人員及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，檢查、跟蹤日常報(bào)事保修的完成情況；

6、監(jiān)督、檢查項(xiàng)目的設(shè)施、設(shè)備，大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況；

7、配合和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對(duì)小區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作。

二、任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷；

2、3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)自身、物業(yè)工程管理流程及了解物業(yè)管理工程及成本構(gòu)成等；

3、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)，具有較強(qiáng)的組織管理、溝通、協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件的能力；

4、品行端正，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)和強(qiáng)烈的責(zé)任心。位職責(zé)：



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