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崗位職責(zé)： 1、戰(zhàn)略目標(biāo)落地： ①根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目 3-5年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃（含開(kāi)發(fā)節(jié)奏、營(yíng)收目標(biāo)、文化IP植入策略）； ②牽頭完成 項(xiàng)目全周期推演（投資測(cè)算-產(chǎn)品定位-分期開(kāi)發(fā)-運(yùn)營(yíng)模型） 2、全周期操盤(pán)： ①開(kāi)發(fā)期：統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)跨部門(mén)協(xié)作，確保 、首期按時(shí)開(kāi)業(yè)； ②運(yùn)營(yíng)期：制定招商策略 會(huì)員體系。 ③前期：土地研判、文化主題定位（如生態(tài)IP）、業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)（地產(chǎn) 康養(yǎng) 商業(yè) 酒店）； 3、營(yíng)銷(xiāo)與團(tuán)隊(duì)管理：搭建文旅營(yíng)銷(xiāo)鐵三角體系（渠道 活動(dòng) 內(nèi)容），制定年度營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算，確保銷(xiāo)售回款率； 4、資源整合與政府協(xié)調(diào)：對(duì)接國(guó)土/規(guī)劃局，推進(jìn) 土地調(diào)規(guī)、文旅政策補(bǔ)貼 落地；整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源（如酒店品牌、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)、文創(chuàng)IP），降低運(yùn)營(yíng)成本。 任職要求： 1、10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、有大型文旅綜合體項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（涉及地產(chǎn)、康養(yǎng)、商業(yè)、酒店、景區(qū)等）； 3、 熟識(shí)房地產(chǎn)全流程體系，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；熟識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)政策、法規(guī)，具備良好的經(jīng)營(yíng)意識(shí)； 3、為人干練、踏實(shí)；具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。