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崗位職責(zé)：
1．在工程部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)工程維修班組，合理分配日常維修、保養(yǎng)任務(wù)，監(jiān)督工作進(jìn)度與質(zhì)量，確保高效完成。定期組織班組會(huì)議，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力與協(xié)作能力。
2．負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)電梯、水電、消防等設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)與保養(yǎng)，制定并執(zhí)行維護(hù)計(jì)劃，及時(shí)處理設(shè)備故障，保障設(shè)備正常運(yùn)行。
3．制定應(yīng)急預(yù)案，組織班組演練。遇突發(fā)設(shè)備故障或緊急情況，迅速響應(yīng)，帶領(lǐng)班組及時(shí)搶修，降低對業(yè)主的影響。
4．嚴(yán)格把控維修材料與工具的采購、使用，避免浪費(fèi)。合理規(guī)劃維修預(yù)算，降低工程維修成本。
5．與物業(yè)其他部門保持密切溝通，及時(shí)了解業(yè)主需求，協(xié)同解決問題。與外部維修單位、供應(yīng)商等建立良好合作關(guān)系。
任職要求：
1．年齡25-50歲，大專及以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，具備3年以上物業(yè)工程部從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1年以上班組管理經(jīng)驗(yàn)。
2．熟悉物業(yè)各類設(shè)施設(shè)備維護(hù)流程，持有電工證等相關(guān)職業(yè)資格證書，精通弱電及無線電相關(guān)知識(shí)，熟練掌握常規(guī)辦公軟件操作技能。
3．具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、問題解決能力和應(yīng)急處理能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng)。
善于溝通協(xié)調(diào)，有良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。