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崗位概述： 全面負(fù)責(zé)商業(yè)中心的日常運(yùn)營、租賃管理、市場營銷、財(cái)務(wù)管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作。以優(yōu)秀的商業(yè)洞察力和領(lǐng)導(dǎo)力，制定并執(zhí)行商業(yè)中心的發(fā)展戰(zhàn)略，確保其財(cái)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、品牌價值的提升及顧客滿意度的最大化，最終將商業(yè)中心打造為區(qū)域內(nèi)商業(yè)標(biāo)桿。 主要職責(zé)： 1. 制定并執(zhí)行商業(yè)中心的年度及中長期商業(yè)戰(zhàn)略、預(yù)算和運(yùn)營計(jì)劃。 2.向公司管理層匯報(bào)業(yè)績，并提供專業(yè)的市場分析和戰(zhàn)略建議。 3.塑造并維護(hù)積極向上的企業(yè)文化，領(lǐng)導(dǎo)和管理一支高效、專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。 4.對商業(yè)中心的利潤負(fù)責(zé)，嚴(yán)格控制成本，達(dá)成既定的財(cái)務(wù)指標(biāo)。同時，監(jiān)督財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時性，進(jìn)行深入的財(cái)務(wù)分析以支持業(yè)務(wù)決策。 5.主導(dǎo)制定招商策略，優(yōu)化品牌組合和業(yè)態(tài)布局，確保出租率和租金收入的穩(wěn)定增長。 6.維護(hù)與現(xiàn)有租戶的良好關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)租務(wù)談判、續(xù)約及調(diào)整工作。 7.開拓并建立與國內(nèi)外知名品牌的戰(zhàn)略合作關(guān)系。 8.全面負(fù)責(zé)商業(yè)中心的物業(yè)、安保、客服、環(huán)境等日常運(yùn)營管理工作，確保為顧客和租戶提供安全、舒適、便捷的環(huán)境。 9.建立并完善各項(xiàng)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、流程和應(yīng)急預(yù)案，提升運(yùn)營效率和服務(wù)品質(zhì)。 10.領(lǐng)導(dǎo)市場團(tuán)隊(duì)策劃并執(zhí)行創(chuàng)新的市場推廣、PR及會員活動，提升商場知名度、客流量和銷售額。 11.有效管理市場推廣預(yù)算，評估活動投資回報(bào)率。 12.維護(hù)與政府機(jī)構(gòu)、媒體、行業(yè)協(xié)會等外部組織的良好關(guān)系。 任職要求： 1.本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.至少8年以上大型商業(yè)項(xiàng)目（購物中心/百貨）高級管理經(jīng)驗(yàn)，有全程負(fù)責(zé)一個購物中心運(yùn)營管理的成功經(jīng)歷者優(yōu)先。