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備注：漳州龍文藍田，工作時間5.5天 一、崗位職責(zé) 1、會同集團相關(guān)部門進行物業(yè)管理前期介入和接收管理工作，與客戶簽訂物業(yè)管理合同，協(xié)調(diào)公司與企業(yè)/客戶關(guān)系，擬定項目管理制度、公約； 2、在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)各物業(yè)項目的管理服務(wù)工作，確保物業(yè)管理的正常運轉(zhuǎn)。廣泛、虛心聽取客戶（使用人）的意見，不斷完善管理、服務(wù)工作，維護公司利益與信譽，向公司總經(jīng)理和管理區(qū)域內(nèi)的客戶（使用人）負責(zé)； 3、根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心實際情況提出人員編制方案，報公司領(lǐng)導(dǎo)審批； 4、定期召集服務(wù)中心骨干人員工作例會，匯報工作情況和工作中遇到的問題。聽取意見，提出解決意見，不斷完善管理和服務(wù)水平； 5、負責(zé)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心各條線客服、工程、安保、環(huán)境等人員的工作，協(xié)調(diào)服務(wù)中心內(nèi)部各工種關(guān)系； 6、審查核實各項日常事務(wù)的開支； 7、負責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中心與公司職能部門的關(guān)系和事務(wù)； 8、負責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中心與各客戶（使用人）、社區(qū)居委會轄區(qū)派出所之間的關(guān)系和事務(wù)； 9、積極開拓創(chuàng)新，開展多種經(jīng)營，不斷提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，爭創(chuàng)示范管理園區(qū)，追求更好的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益； 10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、任職資格 1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理/企業(yè)管理/建筑學(xué)/工程類/電氣類等相近或相關(guān)專業(yè)； 2、3年以上工業(yè)園區(qū)（5萬平方米以上）物業(yè)管理、服務(wù)經(jīng)驗； 3、形象好，有較強現(xiàn)場管理實踐/理論基礎(chǔ)，具備較強人際溝通、協(xié)調(diào)及帶導(dǎo)能力，有工程維護經(jīng)驗，對緊急情況應(yīng)對及成本管控有實操經(jīng)驗，電腦應(yīng)用熟練。