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崗位職責(zé)：
1. 市場開拓與項目獲?。贺?fù)責(zé)新物業(yè)管理項目的市場信息收集、潛在客戶開發(fā)、商務(wù)接洽、談判及合同簽訂，完成年度拓展指標(biāo)。
2. 戰(zhàn)略規(guī)劃：參與制定公司市場拓展戰(zhàn)略，進(jìn)行區(qū)域市場調(diào)研與分析，識別市場機(jī)會，規(guī)劃拓展路徑。
3. 資源整合：建立并維護(hù)與政府機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、行業(yè)協(xié)會、資產(chǎn)持有方等的良好合作關(guān)系，拓展項目來源渠道。
4. 投標(biāo)管理：主導(dǎo)或參與重大項目招投標(biāo)全流程工作，包括標(biāo)書制作、成本測算、現(xiàn)場述標(biāo)、合同談判等。
5. 投資分析：對擬拓展項目進(jìn)行可行性研究、經(jīng)濟(jì)效益分析及風(fēng)險評估，撰寫立項報告，為決策提供依據(jù)。
6. 品牌推廣：在拓展活動中積極宣傳公司品牌與服務(wù)優(yōu)勢，提升市場影響力。
7. 團(tuán)隊建設(shè)：可能涉及組建或培養(yǎng)拓展團(tuán)隊。

任職要求：
1. 教育背景：大專及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：
具備3年以上物業(yè)行業(yè)市場拓展、投資拓展或同等崗位經(jīng)驗。
擁有豐富的物業(yè)管理項目（如住宅、商業(yè)、公建等）成功拓展案例，有完整項目落地經(jīng)驗。
熟悉物業(yè)行業(yè)招投標(biāo)流程、合同條款及成本利潤測算模型。
3. 核心能力：
卓越的市場洞察力和商務(wù)談判能力。
強(qiáng)大的客戶資源和人脈網(wǎng)絡(luò)，在指定區(qū)域內(nèi)擁有良好資源者優(yōu)先。
出色的分析判斷、公關(guān)應(yīng)酬和抗壓能力。
優(yōu)秀的書面和口頭表達(dá)能力，能獨立完成專業(yè)方案與報告。
具備團(tuán)隊協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)潛力。
4. 其他：能適應(yīng)短期出差，熟練駕駛優(yōu)先。