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崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工程物業(yè)跟進(jìn)、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收接管，對(duì)設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔，協(xié)調(diào)處理遺留問題。
2.負(fù)責(zé)工程物業(yè)室外街的月、年度工作計(jì)劃的制定并加以組織實(shí)施。
3.負(fù)責(zé)建立健全工程物業(yè)室外街各項(xiàng)制度、工作流程，負(fù)責(zé)工程物業(yè)室外街員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)素質(zhì)及工作標(biāo)準(zhǔn)的督導(dǎo)與績(jī)效考核工作。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施的安全運(yùn)行與維護(hù)。
5.負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)、維修計(jì)劃和方案并落實(shí)實(shí)施，監(jiān)督維保合同的執(zhí)行。
6.負(fù)責(zé)組織推進(jìn)本商業(yè)項(xiàng)目的節(jié)能、降耗工作。
7.負(fù)責(zé)對(duì)商戶的二次裝修管理（審圖、過程監(jiān)管、驗(yàn)收等）。
8.負(fù)責(zé)工程物業(yè)室外街工作及直接下屬的業(yè)績(jī)考核。
9.扎實(shí)做好與商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為工程物業(yè)室外街業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作。

任職要求：

1、本科及以上學(xué)歷；
2、8年及以上工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上大型商場(chǎng)工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、接受過電氣維修、制冷維1717等技術(shù)方面的培訓(xùn)；熟悉工程建設(shè)，具有商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)施工管理經(jīng)驗(yàn)；
4、從事過一定規(guī)模工業(yè)商業(yè)及民用建筑工程的綜合管理工作；熟練操作計(jì)算機(jī)，熟練使用WORD、EXCEL、CAD等各種辦公軟件；
5、熟悉物業(yè)法規(guī)、消防法規(guī)、環(huán)境法規(guī)、車場(chǎng)管理等模塊。