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土建成本經(jīng)理
一、崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)項目的土建工程預(yù)結(jié)算、變更、簽證、進度款的審核和管理。
2. 對公司開發(fā)項目的各設(shè)計方案的造價進行測算比較，提出技術(shù)經(jīng)濟分析報告和合理化建議。
3. 配合項目招標(biāo)工作，編制招標(biāo)文件、招標(biāo)清單及標(biāo)底。
4. 參與合同價格及合同條款的談判，協(xié)助監(jiān)督各類合同的履行情況，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報合同履約情況。
5. 參與項目圖紙會審和有關(guān)施工協(xié)調(diào)會議，了解施工方案、施工進度計劃、隨時掌握施工進度、質(zhì)量安全和造價變動情況。
6. 完成項目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃及過程動態(tài)成本的編制。
7. 完成項目開盤后評估、中期評估及結(jié)算后評估工作。
8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)。
2. 10年及以上大型房地產(chǎn)公司或施工單位成本管理或造價管理經(jīng)驗，有造價咨詢公司工作經(jīng)驗、了解機電專業(yè)者優(yōu)先。
3. 熟練掌握土建造價相關(guān)定額及計量計價文件，熟練運用造價軟件（如廣聯(lián)達）計量計價，了解市場價格。
4. 為人正直，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強，具有較強的組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力、抗壓力強、踏實的工作作風(fēng)和團隊合作意識。
5. 持有一級造價師資格證者優(yōu)先。
6. 邏輯思維能力強，具有較強的責(zé)任心。