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崗位職責(zé)：
1. 全面統(tǒng)籌物業(yè)項(xiàng)目全生命周期成本管理、目標(biāo)成本制定、成本策劃、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控、結(jié)算審核等核心環(huán)節(jié)，確保成本目標(biāo)達(dá)成。
2. 深度融合物業(yè)行業(yè)成本特性，搭建物業(yè)項(xiàng)目成本管理體系，對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)、工程維保、增值服務(wù)等板塊進(jìn)行成本核算與管控，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。
3. 建立并完善成本管理數(shù)據(jù)庫(kù)，定期復(fù)盤地產(chǎn) 物業(yè)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)，分析成本偏差原因，提出針對(duì)性優(yōu)化方案，支撐業(yè)務(wù)決策。
4. 主導(dǎo)成本合同管理，審核合同條款中的成本風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，跟蹤合同執(zhí)行過程中的成本變更、簽證等事項(xiàng)，把控合同成本支出。
5. 帶領(lǐng)成本團(tuán)隊(duì)開展日常工作，制定團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃與考核機(jī)制，組織專業(yè)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)成本管理能力與協(xié)作效率。
6. 跨部門團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)解決成本管理相關(guān)問題，推動(dòng)成本管控措施落地。
7. 關(guān)注行業(yè)成本政策、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及新技術(shù)、新材料應(yīng)用對(duì)成本的影響，及時(shí)調(diào)整成本管理策略，保持成本競(jìng)爭(zhēng)力。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、財(cái)務(wù)管理、成本管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 40周歲及以下，精力充沛，能適配地產(chǎn) 物業(yè)行業(yè)高強(qiáng)度工作節(jié)奏。
3. 具備3年及以上地產(chǎn)行業(yè) 物業(yè)行業(yè)雙重成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)開發(fā)全流程成本管控與物業(yè)成本運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)。
4. 具備成熟的動(dòng)態(tài)成本管控思維，擁有動(dòng)態(tài)成本測(cè)算、偏差分析、成本優(yōu)化落地的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，能精準(zhǔn)把控成本風(fēng)險(xiǎn)。
5.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力，能適應(yīng)多任務(wù)并行的工作節(jié)奏。擁有2年及以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)組織、協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)能力。
6.熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目（住宅/商業(yè)地產(chǎn)均可）成本管理工具與方法，持有注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)建造師等相關(guān)證書者優(yōu)先。
7.具備較強(qiáng)的成本數(shù)據(jù)分析能力、跨部門溝通協(xié)調(diào)能力，邏輯思維清晰，抗壓能力強(qiáng)。 能熟練使用馬蜂盯標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)類信息查詢