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工作職責(zé):
1、戰(zhàn)略統(tǒng)籌與決策能力：能結(jié)合項目定位、市場環(huán)境及集團目標(biāo)，制定科學(xué)合理的營銷戰(zhàn)略、年度/月度營銷計劃，對營銷關(guān)鍵節(jié)點、核心策略有精準(zhǔn)判斷，能快速應(yīng)對市場變化和突發(fā)情況，做出正確決策，確保銷售目標(biāo)達成。
2、營銷策劃與落地能力：具備極強的營銷策劃功底，能獨立主導(dǎo)項目推廣方案、活動策劃、渠道布局等工作，擅長挖掘項目核心賣點，打造差異化營銷亮點，同時具備極強的執(zhí)行力，能推動策劃方案落地執(zhí)行，跟蹤效果并及時優(yōu)化。
3、團隊管理與激勵能力：具備優(yōu)秀的團隊管理能力，能搭建高效的營銷團隊，明確崗位職責(zé)，建立合理的考核與激勵機制，激發(fā)團隊積極性和戰(zhàn)斗力，提升團隊整體專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)績水平。
4、溝通協(xié)調(diào)與資源整合能力：具備出色的溝通表達、談判及跨部門協(xié)調(diào)能力，能清晰傳遞營銷需求、協(xié)調(diào)解決工作中的各類矛盾；同時能有效整合內(nèi)外部資源（媒體、渠道、合作方、政府相關(guān)部門等），為項目營銷工作提供支撐。
5、目標(biāo)導(dǎo)向與抗壓能力：具備強烈的目標(biāo)感和結(jié)果導(dǎo)向意識，面對銷售指標(biāo)壓力能主動突破，積極尋找解決方案，確保按時完成銷售目標(biāo)，同時具備良好的復(fù)盤總結(jié)能力，能從過往工作中提煉經(jīng)驗、規(guī)避風(fēng)險。

任職資格:
1、具備5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)營銷項目全周期管理經(jīng)驗，至少主導(dǎo)過2個及以上住宅、商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目（可任選1-2類核心業(yè)態(tài)）的營銷全流程工作，涵蓋項目定位、推廣策劃、渠道拓展、案場管理、成交轉(zhuǎn)化及復(fù)盤優(yōu)化等各個環(huán)節(jié)，有完整項目從入市到清盤的操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)、市場動態(tài)及區(qū)域樓市行情，具備敏銳的市場洞察力，能根據(jù)市場變化快速調(diào)整營銷策略，有同類型項目操盤經(jīng)驗、成功達成銷售目標(biāo)的案例者優(yōu)先。
3、具備團隊管理及跨部門協(xié)同經(jīng)驗，曾帶領(lǐng)10人以上營銷團隊（含策劃、銷售、渠道等崗位），能有效統(tǒng)籌團隊分工、提升團隊業(yè)績，且能順暢對接項目工程、成本、財務(wù)等相關(guān)部門，推動營銷工作落地。
4、 具備品牌聯(lián)動及資源整合能力，有豐富的媒體、渠道、合作方等資源儲備，能獨立搭建項目營銷推廣體系，統(tǒng)籌線上線下推廣活動，提升項目品牌影響力和市場關(guān)注度。