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核心崗位職責
設備運行與巡檢
1、熟悉管轄范圍內空調（中央空調/多聯(lián)機/分體機）、暖通系統(tǒng)、冷卻水/冷凍水循環(huán)系統(tǒng)的原理、布局及操作規(guī)范
每日按要求巡檢設備運行狀態(tài)，準確填寫巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時上報并排查處理
2、嚴格執(zhí)行設備運行方案，在保障設備穩(wěn)定運行的前提下優(yōu)化能耗
維護保養(yǎng)工作
1、按照維保計劃定期完成設備清潔、潤滑、調試、零部件更換等常規(guī)保養(yǎng)工作，延長設備使用壽命
2、妥善保管維修工具、耗材，做好出入庫登記
3、若有外包維保單位，負責監(jiān)督其施工質量與進度，驗收維保成果
4、熟練掌握及操作新風機組維護保養(yǎng)：電控柜清潔（含變頻器清潔）、換季保養(yǎng)（配合項目完成）、一次/二次水表冷器維修、表冷器清潔、加濕系統(tǒng)檢維修、帆布軟接的檢查、維修、水循環(huán)系統(tǒng)過濾器清潔、風機、電機噪音、送、排風機檢測、調整、維修（電機、軸承）、電控柜內元器件檢測、維修（空開、接觸器）、電動水閥、風閥執(zhí)行器檢修、電器元件功能檢查維護；電器元件線路緊固、靜電除塵模塊使用情況檢查和故障排查、制冷壓縮機維修，制冷系統(tǒng)檢維修（查漏、撿漏、充氟）。
5、熟練掌握及操作循環(huán)水泵維護保養(yǎng)：檢查電機散熱是否正常、聯(lián)軸器對中檢查、調整、檢查水泵轉向是否正確、水泵電機檢測，水封更換、檢修電機噪音、震動、軸承更換；閥門更換（直徑200以上）、電機油脂的添加、地腳螺栓的緊固、軸封的更換、電器元件功能性檢查、維護、更換及故障維修、電器元件線路緊固、外觀巡查及簡易性處理、變頻器維修。
"6、熟練掌握及操作冷卻塔維護保養(yǎng)：電機檢測，電機吊裝維修、檢查密封處有無滴、漏現(xiàn)象，風機皮帶的檢測、故障維修及電控柜內元器件檢測、維修、性能檢測（水流量、換熱溫差）、配合填料、接水盤清洗、
"
"7、定壓裝置：自控電路的測試、水泵電機日常保養(yǎng)、清洗過濾器"
"8、熟練掌握及操作科技機房維護保養(yǎng)：①機房排污泵的檢查、維護；②軟水系統(tǒng)維修；新風管道及其保溫修復"
故障與應急處理
獨立排查空調系統(tǒng)常見故障，快速完成維修，保障設備正常運行
嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，出現(xiàn)突發(fā)故障/安全隱患時***時間采取應急措施，避免事故發(fā)生
部分場景需7×24小時應急響應，支持輪值夜班、駐點或出差
其他工作
負責運維相關資料、記錄的整理歸檔
完成上級交辦的其他臨時任務，部分崗位需承擔暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的配套維修工作

任職要求
（一）硬性要求
持有應急管理部核發(fā)的制冷與空調作業(yè)、氧氣乙炔焊/切割、電焊特種操作證是該崗位的核心準入條件
熟悉空調系統(tǒng)基本原理，具備獨立完成常規(guī)巡檢、保養(yǎng)、故障排查的動手能力
部分場景額外要求持有低壓電工證、高處作業(yè)證、壓力容器操作證
（二）軟性要求
具備較強的安全意識，嚴格遵守運維安全操作規(guī)范
工作踏實細致、責任心強，有良好的服務意識和團隊協(xié)作能力
能適應倒班、高空作業(yè)、外出上門服務等工作安排
四、優(yōu)先錄用條件
持有多本特種作業(yè)證（制冷證 電工證 高處作業(yè)證）
有商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店、藥廠、機場等特定場景的空調運維經驗，參與過GMP認證、特種設備驗收等相關工作
熟悉中央空調水機（螺桿機/離心機組）、多聯(lián)機的運維維修
具備良好的溝通能力，能獨立對接客戶需求、給出解決方案