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公寓店長(zhǎng)工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)管轄門(mén)店年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、出租率的達(dá)成，對(duì)門(mén)店整體收益結(jié)果負(fù)責(zé)；
2、定期了解門(mén)店的周期出租率，制定和執(zhí)行門(mén)店周、月、年度計(jì)劃，并對(duì)店內(nèi)問(wèn)題進(jìn)行處理和解決；
3、及時(shí)處理門(mén)店的突發(fā)事件、客訴，并對(duì)突發(fā)事件、客訴進(jìn)行復(fù)盤(pán)，避免同類(lèi)事件再度發(fā)生；
4、有效管理門(mén)店團(tuán)隊(duì)，招聘和培養(yǎng)新進(jìn)人員快速成長(zhǎng)；
5、按總部財(cái)務(wù)管理規(guī)定審核管轄門(mén)店的賬務(wù)，及時(shí)與公司總部財(cái)務(wù)溝通門(mén)店每月的財(cái)務(wù)報(bào)告，明確門(mén)店損益情況，做好門(mén)
店固定資產(chǎn)管理，建立臺(tái)賬；
6、依據(jù)公司活動(dòng)手冊(cè)，策劃、組織、實(shí)施門(mén)店活動(dòng)的落地，增強(qiáng)與租戶(hù)之間的交流與互動(dòng)；
7、負(fù)責(zé)門(mén)店的安全宣導(dǎo)、監(jiān)督、管理，確保門(mén)店正常運(yùn)營(yíng)；
8、維護(hù)甲方、鄰里、社會(huì)、政府部門(mén)關(guān)系；
9、協(xié)助進(jìn)行新拓展項(xiàng)目市調(diào)，出具客研報(bào)告；
公寓項(xiàng)目拓展工作職責(zé)：
1、收集公寓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)及相關(guān)政策；
2、根據(jù)交通、消費(fèi)群、商業(yè)環(huán)境及未來(lái)銷(xiāo)售發(fā)展做出銷(xiāo)售預(yù)測(cè)；
3、渠道拓展，綜合利用外部資源，多方獲取公寓行業(yè)信息；
4、通過(guò)多元化的模式獲取公寓項(xiàng)目，協(xié)調(diào)和完成項(xiàng)目租賃、托管、收并購(gòu)入股等相關(guān)談判；對(duì)區(qū)域市場(chǎng)考察、調(diào)研；編制
可行性研究報(bào)告；
5、負(fù)責(zé)公司公寓項(xiàng)目的選址及開(kāi)發(fā)；
6、完成長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目選擇、拓展、篩選、及協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)、成本、工程、設(shè)計(jì)，法務(wù)等各職能完成項(xiàng)目投資測(cè)算，達(dá)成項(xiàng)目獲
取，談判直至項(xiàng)目簽約；
7、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)新店計(jì)劃，確保地區(qū)公寓項(xiàng)目的順利開(kāi)展。
8、開(kāi)發(fā)武漢市市、區(qū)兩級(jí)房管系統(tǒng)，及規(guī)劃、國(guó)土、國(guó)企公寓等部門(mén)，對(duì)于新業(yè)務(wù)持開(kāi)放態(tài)度，勇于擁抱變化。
1、收集公寓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)及相關(guān)政策；
2、根據(jù)交通、消費(fèi)群、商業(yè)環(huán)境及未來(lái)銷(xiāo)售發(fā)展做出銷(xiāo)售預(yù)測(cè)；
3、渠道拓展，利用外部資源，多方獲取公寓行業(yè)信息；
4、通過(guò)多元化的模式獲取公寓項(xiàng)目；對(duì)區(qū)域市場(chǎng)考察、調(diào)研；編制可行性研究報(bào)告；
5、負(fù)責(zé)公司公寓項(xiàng)目的選址及開(kāi)發(fā)；立項(xiàng)上會(huì)簽約；
6、完成項(xiàng)目初步投資測(cè)算及協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)、成本、工程、設(shè)計(jì)，法務(wù)等各職能完成項(xiàng)目投資測(cè)算，達(dá)成項(xiàng)目獲取。